Oceňování věcného břemene (1) Cena věcného břemene se určuje v závislosti na počtu let jeho dalšího trvání a ročního užitku oprávněného, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti. Je-li věcné bře-meno zřízeno na dobu a) neurčitou, cena věcného břemene, s výjimkou Bohužel v roce 1991 kdy byla sjednáváno toto věcné břemeno nebylo toto nijak upřesněno - tj, nebyl sjednán rozsah užívání, finanční náhrada za čerpání energií ani hodnota věcného břemene. Poraďte prosím jaké mám možnosti zrušení tohoto věcného břemene a jak se vypočítává jeho hodnota. Zde se oceňuje hodnota zřizovaného věcného břemene. V darovací smlouvě je pak stanoven rozsah užívání nemovitosti a podle tohoto rozsahu se provede i ocenění. Provede se zaměření místností a prostor a vyčíslí se obvyklá hodnota věcného břemena podle zjištěných podkladů v obci.
Pokud by se jednalo o byt ve vlastnictví, bylo by možné jednoduše sepsat smlouvu o zřízení věcného břemene doživotního užívání bytu, která by byla vložena do katastru nemovitostí. V případě družstevního bytu to možné není a je nutné se spolehnout pouze na to, co konkrétně bude v darovací smlouvě sepsáno.
Příklad věcného břemene užívání: Děda daruje nemovitost svým dětem a nechá si zřídit věcné břemeno užívání, aby měl (právně) jistotu, že zde může dožít klidné stáří. Jako vlastník můžete zatíženou nemovitosti (i s dědou) prodat. Ale je velmi málo pravděpodobné, že ji někdo koupí, věcné břemeno
2004 smlouvu o zřízení věcného břemene; věcné břemeno spočívá v právu doživotního a bezúplatného užívání nemovitostí uvedených v bodu I. smlouvy včetně zmíněného bytu žalobcem a J. H. S odkazem na § 123 a § 151n občanského zákoníku („ObčZ“) soud uzavřel, že zmíněným věcným břemenem je sice omezeno
Vklad věcného břemene služebnosti doživotního užívání pro dárce je ve vzore z internetu zcela nedostačující a zmatečný. Chybí například podmínky služebnosti, hospodaření s nemovitostí, úhrada nákladů na provoz apod. Vzor si může na internet dát kdokoliv, i úplný laik, nebo vtipálek.
Děkuji, Matěj. ODPOVĚĎ: Záleží na tom, zda chcete, aby bylo věcné břemeno vůbec zpoplatněno. Jedním ze způsobů zřízení věcného břemene dle § 151o Občanského zákoníku je zřízení písemnou smlouvou (přičemž tato smlouva může být obsažena i v rámci smlouvy jiné, ve Vašem případě by se jednalo o smlouvu
Potřeboval by poradit ve věci ohledně mého věcného břemena. 2014, na žádost matky, my s bratrem se vzdali dědictví po zemřelým otci, v její prospěch s tím, že na celou nemovitost a pozemek, kterou matka vlastní (bez vymezení a určení konkrétní části) bylo zřízeno věcné břemeno doživotního užívání pro mě a bratra. hq6T.
